Die Leistungen des Notariats Dr. Christian Muckenhuber in Linz-Urfahr
Testamente und Verlassenschaften
Ich helfe Ihnen bei der Errichtung eines Testaments und übernehme die sichere Verwahrung. Natürlich gehören auch die Durchführung von Verlassenschaften sowie das Ausforschen von Erben und die Beratung in Erbschaftsfragen zu meinen Aufgaben.
Kaufverträge
Gerne übernehme ich auch die Erstellung und Prüfung von allen anfallenden Kaufverträgen für Sie – gehen Sie auf Nummer sicher, egal ob es um eine Liegenschaft, einen Autokauf oder ein anderes Objekt handelt – vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Liegenschafts-übertragungen
Als Notar sorge ich bei Liegenschaftsübertragungen für klare Verhältnisse. Ich nehme Einblick und übernehme Änderungen im Grundbuch, erstelle Verträge und vertrete Sie vor Behörden.
Miet- und Pachtverträge
Natürlich zählen auch das Formulieren von Vertragstexten für Miet- und Pachtverträge sowie die Beurkundung der Vertragsunterzeichnung und die Information und Beratung in diesen Bereichen zu meinen Aufgaben.
Treuhandschaften
Kaufverträge mit Treuhandschaft bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern zusätzliche Sicherheit. Der Kaufpreis wird auf das Treuhandkonto des Notars einbezahlt, erst dann wird die Eintragung im Grundbuch durchgeführt und dem Verkäufer das Geld ausbezahlt.
Ehe- und Scheidungsvereinbarungen
Der Ehevertrag regelt die Vermögensregelung für die Dauer der Ehe und im Falle einer Scheidung. Vermeiden Sie spätere Streitigkeiten durch den rechtzeitigen Abschluss eines Ehevertrages. Da es im Falle einer Scheidung meist mehr zu regeln gibt als bei der Heirat, stehe ich Ihnen auch in diesem Fall als objektiver Berater zur Verfügung.
Verträge zwischen Lebensgefährten
Da auch Lebensgefährten Vereinbarungen über viele Bereiche Ihres Zusammenlebens treffen wollen gibt es die Möglichkeit, diese über einen Partnerschaftsvertrag zu regeln. Ich informiere Sie gerne und errichte anschließend den entsprechenden Vertrag für Sie.
Schenkungen und Übergaben
Im Falle einer Schenkung gibt es einige Punkte zu beachten: Ab wann ist eine Schenkung meldepflichtig, welche Kosten erwarten mich im Falle einer Schenkung, soll ich einen Schenkungsvertrag errichten, usw. Wenn eine Gegenleistung vereinbart wird, handelt es sich um eine Übergabe. Auch in diesem Fall ist die Hilfe eines Fachmanns besonders wertvoll.
Patientenverfügungen und Vorsorgevollmachten
Mit einer Patientenverfügung bestimmen Sie, in welchen Krankheitssituationen bestimmte lebenserhaltende Maßnahmen nicht mehr durchgeführt werden sollen. Gerne übernehme ich die persönliche Beratung und gebe Ihrer Patientenverfügung im Anschluss die nötige Form.
Adoptionsverträge
Im Falle einer Adoption kommt es zu einem schriftlichen Vertrag zwischen Adoptierenden und Wahlkind, wodurch dieses rechtlich dem leiblichen Kind gleichgestellt wird. Ich übernehme das Abfassen des Adoptionsvertrages und informiere Sie gerne zu Ihren Fragen.
Beglaubigungen und Beurkundungen
Einer notariellen Beglaubigung oder Urkunde wird besonderes Vertrauen zugesprochen. Sie verschaffen Gewissheit über die Identitäten aller Beteiligten und garantieren, dass Parteien unvoreingenommen gehört und einbezogen werden.
Einsicht in Grund- und Firmenbuch
Als Notar habe ich Einsicht in die Datenbank der österreichischen Grundbücher und kann beglaubigte Grundbuchauszüge für Sie erstellen. Natürlich können auch sämtliche Eintragungen und Löschungen von Dienstbarkeiten, Pfandrechten oder ähnlichem durchgeführt werden.
Gesellschaftsrecht
Gerne berate ich Sie zu Fragen im Gesellschaftsrecht und übernehme die Errichtung von Gesellschaftsverträgen. Diese regeln das Verhältnis und die Rechte der Gesellschafter untereinander.
Unternehmensübergaben
Damit bei einer Unternehmensübergabe nichts schief geht, stehe ich Ihnen nicht nur beratend zur Seite, sondern kümmere mich auch um Abänderungen im jeweiligen Gesellschaftsvertrag und um die Belange der einzelnen Parteien.
Unternehmensgründungen und Umgründungen
Egal ob Sie eine Gesellschaft gründen oder umgründen wollen, ich kümmere mich gerne um alle anfallenden Arbeiten bezüglich Gesellschaftsvertrag, Kapitalmaßnahmen, Änderungen bezüglich der Rechtsform des Unternehmens und vieles mehr.
